산업단지

4차 메뉴 정의

일반공장 용지

현황
  • 위치 : 영암군 삼호읍 나불리, 난전리 일원
  • 면적 : 1,367천평
  • 분양 규모 : 1,000평 이상
  • 대상 업종 : 제조업종(염색,피혁,염·안료,주물,도금업종은 제외)
일반공업용지 분양 안내
  • 분양가격 : 229,425원/평
  • 세제 지원
    • 국세 : 법인세, 소득세 4년간 50% 감면
    • 지방세 : 취득·등록세 면제
    • 재산세 : 5년간 50% 감면
일반공업용지 분양 안내
대불국가산단 분양대금 및 납부조건 - 구분, 분양 가격, 납부 조건 제공 표
구분 분양 가격 납부 조건
일시불 분양가격 : 69,401원/㎡(229,425원/평)
원형지 : 187,312원/평
선납 할인율 5.5% 적용
토지사용 승낙시기
분양대금 30%
분양대금 20% 및 철거이행보증금
(이행보증보험증권 입보가능) 10%
5개월 일시 납부(완납시 11.9% 할인)
계약금 10% 1차(1월 30%), 2차(3월 30%), 잔금(5월 30%)
계약과 동시 완납시 12.9% 할인
(적용시 : 199,829원/평)
5개월 무이자 분할 납부(6개월 균등 분할)
계약금 10%
잔대금 6개월 단위 분할 10회 납부

외국인 기업 분양 용지

현황
  • 면적 : 1,614,000㎡
  • 임대 가능 면적 : 699,000㎡
  • 입주자격 : 외국인 단독 투자 기업 및 합작 기업
  • 입주자격 : 외국인 투자 금액이 토지대금의 100%
    (예:1,000평일경우 외국인투자금액은 23천만원 이상)
  • 대상업종 : ① 외촉법상 조세감면 고도기술수반 업종,
    ② 산업자원부 장관이 고시한 첨단기술 및 첨단제품
  • 임대가격 : 1,071원/평·년(전국 최저)
  • 임대규모 : 1,500평 이상
  • 임대기간 : 50년(10년 단위 재계약)
조세감면
  • 국세 : 법인세, 소득세
    • 고도 기술사업
    • 5년간 100% 감면, 2년간 50% 감면
    • 1,000만불 이상 투자 제조업 3년간 100% 감면, 2년간 50% 감면
  • 지방세 : 취득세, 등록세 면제
  • 재산세, 종토세 : 15년간 면제
임대료 감면
  • 100만불 이상 고도기술 산업 지원 서비스업 : 100% 감면
  • 500만불 이상 일반 제조업 : 75% 감면

일반 및 삼호중공업 장기임대용지

현황
  • 위치 : 영암군 삼호읍 난전리 26-1BL / 33-1BL /li>
  • 면적 : 33천평 / 삼호협력단지 15,000평 /li>
  • 임대규모 : 500 ~ 1,000평 /li>
  • 임대기간 : 5 ~ 10년 재임대 가능 /li>
  • 대상업종 : 제조업종(염색, 피혁, 주물, 도금업종 제외) /li>
  • 기반시설(삼호협력단지)
    - 오수관 : 450mm
    - 생활용수관 : 80mm
    - 공업용수관 : 150mm
임대 조건
  • 임대료(부가세 별도) : 2001년도부터 275원/㎡/월(909원/평/월)
  • 임대보증금 : 11,471원/평(임대계약시 납부)
    - 수납방법 : 6개월 단위 선취 수납 (토지 사용 승락시)
  • 철거이행 보증금 : 22,943원/평(토지사용 승낙시)
    - 이행보증보험증권으로 입보 가능
규모별 임대료 산정(부가세 별도)
규모별 임대료 - 구분(평), 500평, 1,000평 비고 제공 표
구분(평) 500평 1,000평 비고
임대보증금 5,735,500원 11,471,000원 임대계약시 납부
임대료(년) 5,454,000원 10,908,000원 토지사용시점부터 6개월 단위 선납
철거이행보증금 11,471,000원 22,942,000원 토지사용시 납부

외국인 기업 임대용지

현황
  • 위치 : 영암군 삼호읍 난전리 10BL, 12BL, 14BL, 16BL, 19BL(일부), 22BL
  • 면적 : 358천평
  • 임대기간 : 10년 (영구임대 가능)
  • 임대규모 : 3,000평
  • 대상업종 : 외국인투자촉진법상 고도 기술 수반 업종 및 첨단산업 기타 일반제조업
  • 입주자격 : 외국인자본 투자금액에 따라 임대면적 결정(평당 23만원 외국인자본 투자되어야 함)
  • 입주업체 : 성창기업, 피시엔인터내셔널, 국송, 대아산업, 신영중공업, 레네테크, 해성중공업(주), 부풍중공업, 세양, 코리아보트,(주)한영산업, (주)지엘테크,보워터 한라제지, 프리플라이트
임대 조건
  • 임대료(부가세별도) : 27원/㎡/월(89원/평/월)
    ※ 수납방법 : 1년단위 선취수납(토지사용승낙시)
  • 임대보증금 : 1,071원/평(임대계약시 납부)
규모별 임대료 산정(부가세 별도)
규모별 임대료 - 구분(평), 3,000평, 5,000평, 비고 제공 표
구분(평) 3,000평 5,000평 비고
임대료(년) 3,204,000원 5,340,000원 1년단위 선납
임대보증금 3,204,000원 5,340,000원 임대계약시 납부

자유무역지역

  • 면적 : 1,157천㎡(35만평)
  • 입주자격
    • 수출을 주 목적으로 하거나 외국인 투자기업으로서 제조업
    • 수출입 거래를 주 목적으로 하는 도매업
    • 물품의 하역, 보관, 전시 등의 물류업
    • 금융, 통관, 정보처리 등 입주 기업체의 사업을 지원하는 업종
      ※ 입주우선업종
    • 지식경제부 고시에 의한 첨단기술업종
    • 기획재정부 고시에 의한 고도기술수반사업 및 외국인투자 집중유치 업종
  • 입주지원
    • 토지 무상임대
      - 외국인 투자기업으로 첨단, 고도 기술 및 일정 규모액 이상 투자하는 경우 지역 전략 사업과 연계한 업종
    • 조세감면
  • 감면대상
    조세감면 대상과 지원내용 - 구분, 대상, 지원내용 제공 표
    구분 대상 지원내용
    조세감면 고도기술수반사업 또는 산업지원서비스 업종 법인세(소득세) 7년간 감면
    (5년간 100%, 2년간 50% 감면)
    외국인투자금액 1,000만불 이상인 제조업종 법인세(소득세) 5년간 감면
    (3년간 100%, 2년간 50% 감면)
    외국인투자금액 500만 불 이상인 물류업종
    ※취득세(등록세) 100% 면제, 재산세 : 투자비율에 따라 15년간 감면(3년간 100%, 2년간 50% 감면)
  • 원스톱서비스
  • 입주허가에서 건축허가 등 기업활동 관련 행정업무를 대불자유무역지역관리원에서 일괄 종결처리
투자자의 기호에 맞는 부지 임대 분양
  • 표준형 임대공장 : 대지 6,000평/ 건축 3,700평
  • 소필지화 사업 : 129,000평(필지당 2,000평 내외)
  • 국민임대단지 : 64,000평(임대료 평당 5,477원/년)
  • 임대전용단지(New Biz Park) : 55,474평
    • 임대료 : 평당 3,537원/평
    • 임대기간 : 5년이상 50년까지
    • 업종 : 조립금속(기계), 기타 제조업
관리담당
투자경제과 투자지원팀 손은진   061-470-2045
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